商业装饰工程价格-装饰工程价格-华尊建设(查看)

1、明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，酒店装饰工程价格，工程量按实结算”。

2、明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。

3、预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。

4、有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，装饰工程价格，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。

5、管理费谈判，力求降到适合价格。

6、关于税金：一般装修要收取的税金为3.41%。

7、关于搬运费、垃圾费要明确，材料搬运费是否还另外收取。（在物业公司已经付过垃圾费的，预算中可以只付一半的垃圾清运费用于装袋和短程运费）

8、关于是否还有施工津贴、其他费用的出面承诺。防止乱收费。

9、增加费用：因为预算人员一般不到现场，只是根据理想情况预算，对于现场增加费用如何处理的原则。

①屋面防水层及面面层已经施工完毕，穿过顶棚的各种管道已经安装就绪，顶棚与墙体间及管道安装后遗留空隙已经清理并填堵严实。

②现浇混凝土顶棚表面的油污等已经清除干净，培训机构装饰工程价格，用钢丝刷已满刷一道，凹凸处已经填平或已凿去。预制板顶棚除已处理以上工序外，板缝应已清扫干净，并且用1:3水泥砂浆已经填补刮平。

③木板条基层顶棚板条间隙在8mm以内，无松动翘曲现象，污物已经清除干净。

④板条钉钢丝网基层，应铺钉可靠、牢固、平直。

墙面施工阶段

油漆工进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、以及一些木制家具上漆等工作，如果需要贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理。

墙面工序贯穿了整个施工过程，工期时间较长，中间也会交叉进行其他施工项目。

当木工、瓦工、油漆工，全部完成后，“施工环节”基本完成。

油漆施工注意事项

1)涂液要充分搅匀，商业装饰工程价格，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。

2)施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。较好避开雨天。

3)腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。